▽ +09.00مشكلة · الأقبية وتحت الأرض
تسرّب المياه إلى القبو
رطوبة أو ماء على جدران القبو أو أرضيته، خاصة عند الزوايا والفواصل.
ما الذي تراه
- بقع رطوبة أو خطوط مبللة على الجدران، غالبًا عند التقاء الجدار بالأرضية
- ماء يخرج من الشروخ أو فتحات الربط أو الفواصل الإنشائية
- أملاح بيضاء وتقشر الدهان واللياسة
- رائحة عفن ورطوبة عالية في الهواء
- ماء حول حفر المصاعد والبيارات
الأسباب المحتملة
ضغط المياه الجوفية أو المحتجزة
الماء في التربة يضغط على الجدران والبلاطة ويدخل من أي مسار ضعيف.
عزل خارجي غائب أو تالف
الغشاء لم يكن متصلًا، أو تلف أثناء الردم، أو لم يغطِّ البلاطة.
الفواصل الإنشائية وفتحات الربط
مسارات شائعة للماء إذا لم تُعالج أو تُسد جيدًا.
الشروخ والتعشيش
شروخ الانكماش والخرسانة ضعيفة الدمك تسمح بمرور الماء.
تسرب من التمديدات
أنابيب المياه والصرف والري أو الخزانات القريبة قد تغذي التربة بالماء.
كيف يُشخّص
التشخيص يحدد السبب قبل اختيار أي إصلاح.
سجّل المكان والوقت
هل التسرب دائم أم موسمي أم بعد الري أو ملء الخزان؟
ارسم الشروخ والفواصل
حدد المناطق المبللة مقابل الفواصل وفتحات الربط والاختراقات.
افحص الماء
فحص الأملاح والمصدر يساعد على التمييز بين المياه الجوفية وتسرب أنبوب.
قس الرطوبة
قراءات على الجدران تفرّق بين الرطوبة النشطة والمتبقية.
راجع المخططات
منسوب المياه الجوفية ومواصفة العزل الأصلية وتصميم الفواصل.
- الحاقنة
- الشرخ
- الراتنج المحقون
- الختم السطحي
الحلول الممكنة
الحل يتحدد بعد التشخيص؛ هذه الخيارات الشائعة وأنظمتها.
حقن الشروخ والفواصل المتسربة
راتنج البولي يوريثان يوقف الماء النشط من الداخل.
الأنظمة
أنظمة من الداخل (الجهة السالبة)
طبقات بلورية أو إسمنتية صلبة على خرسانة سليمة بعد إيقاف التسربات.
الأنظمة
عزل خارجي عند إمكانية الحفر
غشاء متصل مع طبقات الحماية والتصريف.
إصلاح الخرسانة التالفة
إعادة بناء التعشيش والتقشرات قبل أي طلاء.
الأنظمة
ما لا يجب فعله
- دهان الجدران الرطبة؛ يتقشر الدهان ويبقى الماء
- إغلاق سطح الشرخ المتسرب فقط؛ يتحول الماء إلى مكان آخر
- تطبيق الطلاءات فوق تسرب نشط
- تجاهل المصدر كتسرب أنبوب أو ري
محتوى تعليمي عام؛ القيم والاشتراطات النهائية وفق نشرة المنتج الفنية (TDS) والمواصفة المعتمدة للمشروع.
أسئلة شائعة
ما أول خطوة لمعالجة تسرّب القبو من الداخل؟
إيقاف التسرب النشط بالحقن، ثم تعالج أنظمة الجهة السالبة الخرسانة. ويبقى العزل الخارجي الخيار الأقوى في المباني الجديدة.
هل هو ماء جوفي أم أنبوب؟
التوقيت والموقع وفحص الماء تكشف ذلك غالبًا؛ والتسرب الدائم قرب التمديدات يشير إلى أنبوب.
لماذا تظهر المياه عند التقاء أرضية القبو بالجدار؟
غالبًا من فاصل الصب بين اللبشة والجدار عندما يكون بلا واترستوب أو فيه عيب. ويُعالج بالحقن ثم بأنظمة الجهة السالبة على الزاوية والجدار.
معاينة فنية
تحتاج تشخيصًا لحالتك؟
أرسل صورًا ووصفًا وموقع المشكلة، ويحدد مهندسونا السبب والحل بعد المعاينة.









